Az energetikai tanúsítás az épületeket, lakásokat (önálló rendeltetési egységeket) energiafogyasztásuk alapján kategóriákba sorolja A+ és I között. Ezzel minden ember első pillantásra érzékelheti, hogy milyen műszaki fejlettségi szintű ingatlanról van szó, például egy adásvétel esetében.

A tanúsításhoz sokféle mérőműszer használható fel, attól függően, hogy az épület mit kíván meg, a konkrét viszonyok mit tesznek lehetővé. A tanúsítás időigényessége is az adott épülettől függ, ezért minden esetben egyedi árajánlatot készítünk.
A legfontosabb információk az épületről, melyek munkánk kiinduló pontját képezik:

• az ingatlan címe
• az érdeklődő elérhetoségei (név, telefon, e-mail)
• az ingatlan fajtája, rendeltetése, alapterülete, szintjeinek száma, építés éve
• a fűtés módja
• rendelkezésre állnak-e kiviteli tervek, műszaki leírások?

Ezen adatok ismeretében össze tudunk állítani egy ajánlati költségbecslést, melyet -ha Ön elfogadta-, helyszíni szemle követ.

Ennek során a szükséges részleteket a lehetőségeknek megfelelően felmérjük.

Az itt tapasztaltak alapján a költségbecslést megerősítjük, vagy, ha műszaki okokból szükséges, módosítjuk. Természetesen, ha ez indokolt, a fentiektol el lehet, illetve kell térni.

Az ajánlat elfogadását követően az energetikai tanúsító iratot a megállapodott határidőre elkészítjük és átadjuk, valamint megküldjük a VÁTI-nak, 176/2008. Korm. rendelet által eloírt központi iratmegőrzés céljából.


ÉPÍTTETŐK FIGYELMÉBE

---

A tanúsítvány kiállítása már most kötelező az olyan új építésű, 50m2-nél nagyobb alapterületű lakóingatlanokra melyek építési engedélyeztetési eljárása 2006. szeptember 1. után indult.

A pontos, jogszabályi meghatározást lásd a 176/2008. Korm. rendeletben.


TULAJDONOSOK FIGYELMÉBE

---

A 176/2008. Korm. rendelet szerint a használt lakóépületekre, lakásokra 2012. január 1. előtt nem kötelező kiállíttatni a tanúsítványt, ebben az esetben a fenti határidő előtt önkéntes a tanúsítvány megrendelése.

Mégis, javasoljuk, mérlegeljen! Hazánkban ma még nem, vagy csak elenyésző mértékben jelenik meg egy ingatlan árában, hogy mit is "tud" energetikailag az épület.

Ha Ön még nem tudja, hogy energiafogyasztás szempontjából mit várhat az épülettől, melyben lakik, nem árt tisztába kerülni vele, így mire 2012-tol kötelező lesz a tanúsítvány kiállítása, Ön fel is készülhet, és akár egy jobb minőségű, ezért magasabb értékű épülettel rendelkezhet.

Ha Ön úgy gondolja, hogy az épület, melyben él, vagy dolgozik, energetikailag megfelelő, nem árt meggyőződni róla. Adott esetben egy vizsgálat keretében megkeresni, hogy milyen további, az energiafogyasztást mérséklő beruházások jöhetnek szóba, milyen megtérülésekkel.

Ha utólagos hőszigetelésen gondolkozik, a tanúsítás módszerét kiterjesztve, egy célirányos vizsgálatot elvégezve választ kaphat arra, hogy mi a felhasználandó optimális szigetelésvastagság, mennyi a megtérülési idő, mit jelent a szigetelés kivitelezése a fűtési költségek tekintetében.

Ha Ön olyan házban él, ahol penészesedik a fal, vagy télen jéghideg a fal belső felülete, akkor a tanúsítás során végzett mérések, illetve a hőkamerás felvétel segítenek a probléma hatékony megoldásában. Ilyen méréseket, illetve hőkamerás felvételt csak a fűtési idényben lehet végezni.